主城两宗地终止出让 杜家碾片区510亩地块入市

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5月23日，成都市公共资源交易服务中心发布公告称，原定于2019年5月29日拍卖的青羊区文家街道宗地，以及原定于2019年6月11日拍卖出让的武侯区机投桥街道宗地，现因故终止。

其中，青羊区地块为二类住宅用地兼容零售商业用地（兼容零售商业计容建筑面积小于总计容面积的50%），出让面积合35.9425亩，容积率为2，起拍价为9294元/㎡。

武侯区地块为二类住宅用地，出让面积合48.4309亩，容积率为1.5，起拍价为10190元/㎡。

同日，该中心还发布了一则土地出让公告，公告称将于6月12日以拍卖方式出让位于金牛区、新都区的一宗约510亩地块和邛崃一宗约59.7亩的住兼商用地。

值得注意的是，一号宗地位于金牛区杜家碾片区，规划用地使用性质为体育场馆用地、商业服务业设施用地、二类住宅用地。而此前红星新闻就有报道称，凤凰山体育中心项目正是选址于该片区，四至为西临北星大道、北临天龙路、南临天歌路、东临城市绿地公园，再结合本次出让地块的规划使用性质来看，正是凤凰山体育中心项目用地无疑了。

据红星新闻报道，凤凰山体育中心已于2018年12月29日开工建设，用地规模约655亩，其中体育场馆用地约276亩，配套用地约234亩，其他城市道路、绿地、广场等用地约145亩。按照成都市委、市政府建设“三城三都”总体战略部署，满足FIFA标准与NBA标准的凤凰山体育中心项目，建成后可承接国际顶级赛事及国内顶级联赛，加快推进体育赛事名城的建设步伐。

6.12拍卖

一号宗地：金牛区天回镇街道杜家碾社区2、3、4、5、7、8、10组、杜家碾社区集体，新都区大丰街道太平社区一组

面积大小：合510.0451亩

容积率：A1号地块（商业服务业设施用地）：不大于2.5且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于90039㎡且不小于36015.98㎡）；

A2号地块（体育场馆用地）：结合方案合理性确定；

B号地块（商业服务业设施用地）：不大于3.5且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于187902㎡且不小于53686.38㎡）；

C号地块（二类住宅用地）：不大于2.5且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于166765㎡且不小于66706.30㎡）。

规划用地使用性质：体育场馆用地、商业服务业设施用地、二类住宅用地

建筑密度：A1号地块建筑密度不大于65%；A2号地块建筑密度结合方案合理性确定；B号地块建筑密度不大于50%；C号地块建筑密度不大于20%。

起拍价（万元/亩）：366

6.12拍卖

二号宗地：邛崃市318国道西侧、美食街北侧

面积大小：合59.7131亩

容积率：容积率大于1.0且小于等于2.5

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）

建筑密度：小于等于30%

建筑高度：不大于60米（其中建筑高度大于50米的建筑基底面积占项目总基底面积的比例不大于30%）且符合航空限高要求。

起拍楼面地价（元/㎡）：1710

END

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